據(jù)中國(guó)銀聯(lián)官網(wǎng)10月11日消息，中國(guó)銀聯(lián)宣布與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議，共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)，提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗(yàn)。 就在銀聯(lián)與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議的前一天，螞蟻金服旗下支付寶亦宣布將在北京、
據(jù)中國(guó)銀聯(lián)官網(wǎng)10月11日消息，中國(guó)銀聯(lián)宣布與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議，共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)，提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗(yàn)。
就在銀聯(lián)與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議的前**，螞蟻金服旗下支付寶亦宣布將在北京、上海等8個(gè)城市率先推出信用租房模式。分析人士認(rèn)為，租賃市場(chǎng)信用管理一直空白，很少有房東或租客因?yàn)樾庞眠`約而受到懲罰，也很少有各類(lèi)獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠政策“偏袒”信用優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。從這個(gè)角度看，類(lèi)似的合作具有創(chuàng)新意義，為租賃市場(chǎng)的消費(fèi)行為規(guī)范和激勵(lì)都創(chuàng)造了較好的機(jī)制。不過(guò)，從支付寶和銀聯(lián)的切入模式看，它們所看中的或許并非是單純的租賃業(yè)務(wù)，而是如何提升銀聯(lián)、支付寶的自身使用價(jià)值。
據(jù)
石家莊網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化了解，中國(guó)銀聯(lián)住房租賃金融服務(wù)體系，一端通過(guò)連接政府住房租賃平臺(tái)對(duì)接租賃參與各方，包括房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)企業(yè)、出租人及承租人等；另一端通過(guò)銀聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)接口對(duì)接各銀行及其他各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的金融產(chǎn)品，讓政府住房租賃平臺(tái)通過(guò)一點(diǎn)接入，實(shí)現(xiàn)全部銀行及各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的金融服務(wù)，達(dá)到“一點(diǎn)接入、全面覆蓋”效果。今年內(nèi)，12個(gè)試點(diǎn)城市將能實(shí)現(xiàn)此項(xiàng)服務(wù)開(kāi)通。
而支付寶推出的信用租房是租房者可通過(guò)消費(fèi)分期產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)房租月付，芝麻信用分超650分的用戶(hù)還可免押金。用戶(hù)只需要在支付寶首頁(yè)搜索框搜索“租房”進(jìn)入信用租房平臺(tái)，就可以看到經(jīng)過(guò)信用評(píng)估后的房源，從源頭上避免黑中介。同時(shí)，租借雙方會(huì)簽訂電子合同，簽訂電子合同后，房源也會(huì)同步自動(dòng)下線(xiàn)，以防止房源“永遠(yuǎn)在線(xiàn)”的情況，誤導(dǎo)后續(xù)用戶(hù)。
以支付寶的租房功能為例，北京商報(bào)記者選擇了一套位于北京市朝陽(yáng)區(qū)百子灣地區(qū)的一居室，聯(lián)系房東后發(fā)現(xiàn)，該房屋為蘑菇租房旗下公寓。據(jù)
石家莊網(wǎng)站建設(shè)獲悉，蘑菇租房是**與支付寶合作的租房平臺(tái)，租戶(hù)可以選擇線(xiàn)上簽約，也可以選擇線(xiàn)下簽約，支付寶提供一種房租的支付方式，按月結(jié)算。
在網(wǎng)貸之家研究院院長(zhǎng)于百程看來(lái)，銀聯(lián)和支付寶等介入租房市場(chǎng)，是這類(lèi)機(jī)構(gòu)利用自身優(yōu)勢(shì)，為市場(chǎng)提供“金融服務(wù)+租房”、“信用數(shù)據(jù)+租房”的服務(wù)，從而能提升租房市場(chǎng)的效率。產(chǎn)業(yè)升級(jí)與區(qū)域金融湖北省協(xié)同創(chuàng)新中心研究員李虹含也同樣表示，不管是銀聯(lián)還是支付寶，都在響應(yīng)黨中央租住同權(quán)的號(hào)召，同時(shí)幫助無(wú)房人士在大城市立足，實(shí)現(xiàn)有房租住。此外，支付寶創(chuàng)新的免押金租房以及花唄信用支付模式，也代表了未來(lái)的一種趨勢(shì)，利好整個(gè)房屋租賃市場(chǎng)。
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